Sítio localizado na orla da Represa Várzea das Flores na cidade de Betim, está a 6km do Kartódromo da cidade. O sítio possui: - Campo futebol gramado e playground; - Quintal com diversas plantas ornamentais e frutíferas: jabuticaba, limão, manga, laranja, jaca, amora, pitanga, e acerola; - Piscina com medidas de 10 m x 5 m e sauna com 03 banheiros; - Área gourmet coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha; - Cascata artificial; - Vaga para 50 veículos, aproximadamente. - Casa do caseiro com 02 quartos, sala, cozinha e banho; - Casa de ferramentas, galinheiro e canil. Casa com 02 níveis com e 400,0 m² de área construída, sendo: Nível 01 - Área de serviço, cozinha com armários sob a pia e copa conjugada com fogão a lenha e forno. Sala, um banho social e 03 quartos, sendo um com suíte. Nível 02 - Salão amplo com lareira, com varanda e 02 quartos com suíte, sendo um com closed e varanda, a qual proporciona uma encantadora vista para a lagoa. ESTUDA PERMUTAS E SERÁ VENDIDO DE PORTEIRA FECHADA.