Casa Residencial com alto padrão construtivo e excelente localização na Região Oeste (Bairro Nova Granada) O imóvel conta com aproximadamente 360m² de área construída em um lote de 300m², distribuídos de forma inteligente em dois acessos totalmente independentes, garantindo privacidade, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia ampliada ou investimento. O acesso principal contempla aproximadamente 280m² de área construída, com um projeto arquitetônico que valoriza amplitude, iluminação natural e integração dos espaços. Sala ampla com pé-direito elevado integrada à sala de jantar, cozinha americana, projeto de iluminação bem definido e marcenaria completa em todos os ambientes. São 03 (três) quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com closet, além de um total de quatro banheiros bem distribuídos, atendendo à área íntima, social, escritório e espaço gourmet. Um escritório amplo, com cerca de 45m², oferece excelente estrutura para home office ou uso profissional. A área externa conta com espaço gourmet integrado ao quintal, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel ainda possui aquecimento solar, reforçando eficiência e economia no dia a dia, além de duas vagas de garagem. O segundo acesso possui aproximadamente 80m², mantendo o mesmo padrão de acabamento e marcenaria completa. Conta com sala ampla integrada à sala de jantar, cozinha equipada, dois quartos, sendo um suíte, banheiro social, área de serviço e projeto de iluminação, além de duas vagas de garagem, oferecendo total autonomia e conforto.