CASA GEMINDA TRIPLEX - COM ENTRADA INDIVIDUAL - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PAVIMENTO SUPERIOR (Área Íntima Privativa) Suíte Master com piso laminado, infraestrutura para ar-condicionado, closet Integrado, varanda Privativa. Banheiro com paredes revestidas em porcelanato e bancada em granito e infraestrutura completa para água quente e fria (aquecedor solar). Suíte 02 com piso laminado, infraestrutura para ar-condicionado. Banheiro com paredes revestidas em porcelanato e bancada em granito e infraestrutura completa para água quente e fria (aquecedor solar). Suíte 03 com piso laminado, infraestrutura para ar-condicionado, closet Integrado, varanda Privativa. Banheiro com paredes revestidas em porcelanato e bancada em granito e infraestrutura completa para água quente e fria (aquecedor solar). Home Office / Estar Íntimo Flexível - espaço extra localizado no hall superior, ideal para escritório reservado ou sala de leitura/convivência da família. Piso laminado. PAVIMENTO TÉRREO (Área Social Integrada) Sala de Estar / Sala de TV / Sala de Jantar (ambientes integrados em conceito aberto), com piso em porcelanato de grande formato, teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico previsto. Infraestrutura para ar-condicionado (pontos na sala de jantar e salas de estar/TV). Lavabo Social (apoio completo para o pavimento social) com acabamento em porcelanato, louças e metais de primeira linha e abastecimento de água quente e fria. Cozinha Integrada com bancada ampla em granito São Gabriel com cuba em aço inox com água quente e fria (aquecedor solar), piso em porcelanato, paredes revestidas em porcelanato na área molhada da bancada, Infraestrutura para gás canalizado e pontos dedicados para micro-ondas, forno, geladeira, fogão e ponto de campainha. SUBSOLO (Lazer, Garagem e Serviços) Espaço Gourmet (Área Preparada): Espaço reservado e com infraestrutura pronta para personalização total do projeto gourmet pelo comprador (churrasqueira, bancadas e ilha). Banheiro independente de apoio à área de festas/garagem, com chuveiro e torneira (água fria), piso e revestimento adequados, louças brancas e metais instalados. Quarto de Despejo / Depósito Privativo: cômodo fechado para organização de ferramentas, malas e utilidades. Área de Serviço com bancada em granito São Gabriel com tanque em inox/louça, torneira de água fria com espera para máquina de lavar roupas. Garagem ocupa a projeção total do subsolo, coberta e espaçosa para múltiplos veículos. Diferencial Sustentável: Previsão estrutural e elétrica para carregador de carro elétrico.